Immobilien- & WEG Recht

Das Wohnraummietrecht ist von einer Vielzahl von rechtlichen Herausforderungen geprägt, die sich sowohl aus der Komplexität der Materie als auch der ständigen Weiterentwicklung des Rechts ergeben. Gerade deshalb legen wir großen wert darauf die sich ständig entwickelnden Rechtsprechung stehts im Blick zu haben.

Der Mietvertrag insbesondere im gewerblichen Bereich ist meist auf eine lange Vertragsbeziehung ausgelegt und daher für beide Vertragspartner von enormer wirtschaftlicher Bedeutung. Eine Vorausschauende und rechtssichere Vertragsgestaltung, die auf die jeweiligen Bedürfnisse der Vertragspartner zugeschnitten ist, ist somit unabdingbar. 

Das Wohnungseigentumsrecht regelt die rechtlichen Beziehungen zwischen den jeweiligen Eigentümern einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die beiden wesentlichen Eigentumsformen sind das Sondereigentum und das Gemeinschaftseigentum. 

Das Nachbarrecht regelt die Rechte und Pflichten von Nachbarn in Bezug auf ihre Grundstücke und Gebäude, sodass sich auch im Verhältnis zwischen Nachbargrundstückseigentümern nachbarrechtliche Ansprüche ergeben können. Wir Beraten wir sie zu Ihren rechtlichen Möglichkeiten bei drohenden oder bestehender Beeinträchtigungen. 

Sowohl bei Fragen zum  Pacht- als auch zum Maklerrecht stehen wir Ihnen mit unserer Fachexpertise zur Seite. Um eine stabile und harmonische Beziehung der Vertragspartner eines Pachtvertrages zu gewährleisten, ist es unerlässlich bereits bei der Vertragsgestaltung einen fairen Ausgleich der Interessen von Verpächter und Pächter zu schaffen. Im Maklerrecht spielt neben der Abgrenzung zwischen einem Nachweismaklervertrag und einem Vermittlungsmaklervertrag seit der Einführung des Bestellerprinzips ebenfalls die konkrete Beauftragung des Maklers eine wichtige Rolle um das bestehen etwaiger Provisionsansprüche prüfen zu können.

Gewerbliche Immobilientransaktionen sind oftmals komplex. Um potentielle Risiken bei An- und Verkäufen von Immobilien einschätzen und minimieren zu können, empfiehlt sich grundsätzlich die Durchführung einer Due Diligence. Hierbei handelt es sich um eine detaillierte Untersuchung des Objektes sowohl in rechtlicher, steuerrechtlicher, wirtschaftlicher und technischer Hinsicht. Nur so ist der potentielle Erwerber in der Lage sich aus der Transaktion ergebende Chancen und Risiken bewerten zu können.